Una casa cuyo jardín se ha derrumbado parcialmente tras un desprendimiento de acantilado saldrá a subasta.
La casa, situada en lo alto del acantilado, fue diseñada y construida en la década de 1960 para el novelista RF Delderfield y será subastada con un precio de referencia de 250.000 libras esterlinas.
Está situado en Peak Hill Road, con vistas a la playa de Jacob’s Ladder, que permanecerá cerrada al menos hasta 2027.
La agencia inmobiliaria Bradleys declaró que la propiedad, de tres dormitorios y dos baños, sufrió daños en los últimos años tras un desprendimiento de acantilado en el extremo del jardín, y que un estudio completo del acantilado formaba parte de la documentación legal. El Ayuntamiento del Distrito de East Devon recomendó a los bañistas que se mantuvieran alejados del acantilado.
El agente inmobiliario Ben Morgan, encargado de la venta, también vendió la propiedad cuando estuvo en el mercado por última vez en 2011.
Dijo: «Es muy amable de parte del actual propietario haber regresado.»
«Desde que la vendimos, se ha producido un derrumbe en el extremo más alejado del límite de la propiedad; hay 12 metros de jardín antes de llegar al borde del precipicio.»
«Pero la transparencia es muy importante para nosotros… La propietaria se ha portado de maravilla. Ha encargado un estudio completo del acantilado, que tenemos disponible en la documentación legal.»
‘Gran problema’
Morgan afirmó que no se creía que los recientes desprendimientos de acantilados en ese tramo estuvieran relacionados con la sección específica de la costa donde se ubica la casa.
Añadió: «Podría pasar muchísimo tiempo antes de que tengan que preocuparse por el muro del acantilado, pero les recomendamos encarecidamente a los compradores que lean [el paquete legal], que busquen asesoramiento independiente y que saquen sus propias conclusiones a partir de ahí.»
Reconoció que sería «algo que la gente consideraría un gran problema», razón por la cual el precio de referencia se ha fijado «lo más bajo posible».
Agencia inmobiliaria BradleysEn relación con los desprendimientos de acantilados en la zona y las precauciones adoptadas, el Ayuntamiento de East Devon declaró: «Los acantilados están formados por roca blanda, lo que significa que pueden producirse desprendimientos de rocas y deslizamientos de tierra en cualquier momento.»
«Realizamos inspecciones anuales de los acantilados de Beer, Budleigh Salterton, Seaton y Sidmouth. Estas incluyen la retirada de material suelto y la realización de trabajos de seguridad cuando sea necesario.»
«El acantilado donde se ubica la propiedad no nos pertenece y no forma parte de nuestro programa de monitoreo.»
Añadió: «Para proteger a los usuarios de la playa, proporcionamos señalización de seguridad en todas las playas gestionadas por el ayuntamiento.»
«Los guardacostas aconsejan a la gente que se mantenga al menos a una distancia equivalente a la altura del acantilado.»
«Por ejemplo, si un acantilado tiene 20 m [66 pies] de altura, la gente debería mantenerse al menos a 20 m de distancia.»
«Si se produce un desprendimiento de acantilado y alguien puede haber resultado herido, llame inmediatamente al 999. No se acerque ni explore zonas afectadas por desprendimientos recientes.»
Morgan añadió: «Creo que está generando mucho entusiasmo… Estamos recibiendo muchísimas llamadas telefónicas.»
«Desde Sidmouth se disfruta de unas vistas preciosas del valle, y se puede ver hacia Portland Bill.»
«Probablemente sea una de las mejores vistas que se pueden encontrar a lo largo de esa costa.»