Un inspector de urbanismo designado por el gobierno ha rechazado los planes para construir apartamentos para estudiantes encima de un restaurante en el centro de la ciudad.
La Inspección de Urbanismo desestimó un recurso contra la negativa del Ayuntamiento de Sunderland a aprobar los planes para convertir el número 15 de Waterloo Place, cerca de la estación de tren de la ciudad, en seis apartamentos.
Se expresaron preocupaciones por el olor y el ruido provenientes de un local de música nocturno cercano y de los contenedores de basura comerciales de los establecimientos ubicados debajo.
Un inspector de urbanismo afirmó que la propuesta no cumplía con las expectativas de las políticas locales, cuyo objetivo era «proteger las condiciones de vida de los ocupantes».
Según el Servicio de Información sobre la Democracia Local , en los últimos años se han producido varios intentos de convertir las plantas superiores del edificio en viviendas.
Los planes presentados en 2024 para proporcionar seis pisos «aptos para alojamiento de estudiantes» fueron rechazados al año siguiente por la autoridad entonces dirigida por el Partido Laborista.
La Inspección de Urbanismo afirmó que el principal problema radicaba en el impacto sobre las condiciones de vida de los futuros ocupantes «en términos de ruido y olores, y en el impacto sobre la viabilidad de los negocios adyacentes».
Además, se consideró que el proyecto entraba en conflicto con las directrices nacionales de planificación relativas a los esfuerzos por «integrar los nuevos desarrollos en el clima del entorno circundante».